今天(12月17日),新北区创新二路西侧、云河路北侧即天合太阳城地块二进行网络竞拍。最终,常州黑牡丹置业有限公司以万元竞得该地块,楼面价为元/平米,溢价率为1.25%。
该地块位于常州市新北区龙虎塘街道,通江中路以东、新苑三路南侧、创新二路西侧、云河路北侧,建设基地面积平方米,用地性质:商住混合用地(RB),容积率:>1.1且≤2.2,建筑密度:≤35%,建筑高度:≤80米,其中住宅建筑高度不得低于18米。地块起拍价为7.99亿元,折合楼面价为元/平米。
从区位来看:天合太阳城地块二属于新北区龙虎塘板块,虽属于乡镇板块,但东靠高铁新城新龙板块,南接新北市府板块。江南环球港、五洲国际等多商圈围绕。
交通配套:地块不仅靠近北站,毗邻高速入口,更依托北站的先天优势,多路公交、BRT、地铁1号线更是为出行锦上添花。
教育配套:周边常州工学院,常州国际学校、常州市北郊中学、常州市外国语学校、常州天合国际学校、新北区龙虎塘中学、新北区新桥初级中学,小学有新桥实验小学、龙虎塘实验小学盘龙校区、新北区龙虎塘实验小学,真正的教育。
生活配套:新桥卫生院、龙虎塘街道社区卫生服务中心、龙虎塘街道青年公寓社区卫生服务站等医疗配套完善,周边江南环球港、五洲国际广场等满足购物需求。
从周边房价来看:该地块北侧的牡丹·三江公园,目前在售的毛坯高层均价-元/平,西南侧的碧桂园·金科·光明府在售均价元/平米,碧桂园·壹号天禧均价在元/平米,金科·保利
北郡花园仅剩少量余房在售,即将推出公寓,此外,美的阳光城江山樾则将在明年3月面市,价格待定。
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