一年之计在于春，告别春节假日，新年的买房计划又该提上议程了。
放眼常州，新楼如雨后春笋，令人眼花缭乱，目不暇接，真不知该何去何从。
既如此，今天我们就将中海和保利四个纯新盘拎出来，全方位对比一下。
俗话说，不怕不识货，就怕货比货，相较之下，优劣自然分出，楼市粉丝购房也可以更加从容、理性。
这四个纯新盘分别是保利·天珺，保利·大都汇，中海·云麓里，中海·桂语江南，由名称可见，分别由保利地产和中海地产开发。
在比较小区细节之前，我们先分别来了解一下两家地产公司的情况。
中海地产，央企，隶属于中国建筑集团有限公司，年创立于香港，年在香港联交所上市。
中海地产以40多年的品牌积累，业绩辉煌。80年代初中海即已进军香港住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者，研发推出五代住宅精品，品质超群，囊括詹天佑大奖、鲁班奖、国际地奖等多项国际国内大奖，并在同行中脱颖而出，参与国家标准编制。
中海深耕常州已有10年，TOP产品是其高端产品。
保利地产也是央企，前身为保利科技有限公司，年2月在国家工商局注册，年，成为国资委管理的大型中央企业。作为全国央企地产TOP1、中国房地产行业领导公司品牌TOP3、房地产百强企业TOP4，实力雄厚。
年，央企保利首入常州，择址钟楼开发区，以公园住宅为蓝本，结合常州历史人文特征，以保利地产独有的文化地产系列，打造生态、宜居、人文的“公园式生活范本”公园九里，从此开启了保利发展控股与常州不解之缘。
12载深耕常州，保利与城市蓬勃发展共进退。
从实力来看，两家开发商可谓旗鼓相当。下面将具体的产品来进行比较。
先来一轮投票：
NO.1｜壹
中海·云麓里PK保利天珺
1.中海·云麓里
项目位于天宁区青龙板块核心地段，东经线，由央企中海地产打造。
该板块属于热门置业区域，小区众多，环境优越，十分宜居。
项目区位图：
项目鸟瞰图：
该地块成交楼面地价元/㎡，毛坯限价元/㎡。拟建2栋高层和5栋小高层，精装，定位中海里系高端产品。
项目周边配套优越。
教育方面，规划初中36班，小学36班，幼儿园15班，满足全学龄教育需求。青龙实验小学、二实小翰林校区、龙锦小学等优教资源环伺。
商业上，项目临近东经金融商务区，还有建设中的未来智慧城，被赋予产城融合、都市经济“双示范”重地，已进驻18家科创名企，恒生科技园、黑牡丹科技园等科技园区，高端城市产业汇集，宜居宜业。中华恐龙园更是近在咫尺，休闲度假购物极为方便。
生态上，坐拥“一河双园”，一河为横塘河，双园为横塘河湿地公园、紫荆公园核心景观带，居处环境赏心悦目，负氧离子爆棚，自然条件十分优越。周末休闲，轻松惬意。
在众多利好的加持之下，该区域成功地吸引了众多的精英来此筑巢，青龙板块近些年已经成为改善置业热门区域。
龙信臻园、阳光城禹洲·宸悦均价都达到元/㎡左右，洋房甚至卖到3万+元/㎡。因而，中海·云麓里很值得期待。
交通上，竹林北路、新堂路、北塘河路、青洋路高架、龙城大道高架，“三横两高”多维交通路网，十分便捷，直达市中心。
2.保利天珺
保利天珺位于主城区天宁三角场板块，交通便利，配套成熟，备案均价元/㎡。
项目整体拟打造精装洋房＋毛坯叠墅，共计15栋住宅。其中6栋11层洋房，9栋5-6F的叠墅。
洋房户型面积为㎡，叠墅户型面积段为㎡-㎡。
保利天珺是常州保利首个天字系产品，建面约㎡起，改善性非常强。
先看一下洋房户型，洋房只设计了一种户型，建面约㎡的四室两厅三卫。户型图如下：
洋房为一梯两户设计，电梯双开门，每一户都拥有一梯一户的独立入户门厅，私密性很好。
客厅为当下流行的大横厅，LDK一体化。四居室设计充分考虑了三代同堂及当今三胎时代，朝南老人房自带独立卫浴，方便老人生活、休闲。10.4米的跑道式双阳台串联起客厅与次卧，尺度真的很阔绰。
另外这个户型还有一个独特的“家政通道”设计，北向可以直接进入厨房，不需经玄关绕道。
除了6栋洋房，项目还打造了9栋总高6层的毛坯叠墅产品。
上叠户型建面约为㎡，上叠户型带休闲露台，可于夏夜仰观星空，或于周末休闲烧烤，无限想象，自由设计。
中叠户型建面约为㎡，不仅横厅阔绰，还有6.1米挑高楼层。南向约10.5米大开间，短进深，采光视野得天独厚。
下叠产品户型为建面约㎡，五室三厅五卫的布局，6.1米挑高客厅，带一个地下室。地下室自带开阔天井，很好地避免了地下室的潮湿、阴冷问题，未来空间的设计可以更加自由多变。
保利天珺位于天宁主城三角场板块，周边配套优越。小区往东有天宁吾悦广场，往西有红梅生活圈成熟的居住和商业配套。
物以类聚，三角场块内还有百老汇桃花院子和大和玖越，都是高端改善项目，又是一个未来璀璨的富人圈。据了解，该项目很受喜爱主城区的买房人
